Arranque das alvenarias

Iniciou-se hoje o arranque das alvenarias

entretanto detectou-se uma desatenção por causa do acesso ao sotão., logo se vê como resolver.

Igualmente se tem de informar o empreiteiro por causa da porta alargar um tijolo.

Ainda não foi desta

Hoje durante a tarde andou o empreiteiro a levar as paletes de tijolo para dentro da casa...

Mas ainda não deve ser esta semana que para lá vai.

Notícias

Hoje ia feito a brigar com o empreiteiro que passou o prazo que ia estar parada a obra, mas eis que o encontro lá e me infoma

Amanhã vem o Tijolo

para eu tratar das caixas de estores, e faz-me algumas perguntas sobre o recuperador de calor

Vamos a ver, talvez para a semana comecem a levantar paredes.

Visita de Vistoria Banco

Esta tarde mais uma vistoria do banco

Retirar as cofragens

Ontem conforme solicitado pelo empreiteiro 'mandou-se' vir nova vistoria.

Entretanto hoje os carpinteiros deram início à descofragem.

Cheia a Lage da cobertura

Após montagem foram cheias as lages de cobertura.

Indicado pelo empresário agora paragem de 4 a 5 semanas.


No final o carpinteiros colocaram o ramo no cimo da casa, foram pagas as devidas bebidas.

Cofragens da cobertura em Montagem

Iniciou-se no dia 30 a montagem das cofragens para a estrutura da cobertura.

Até ao momento visualmente tudo em ordem

Entretanto 6ª feira foi pago parte da obra.

Sábado trabalharam tb e hoje de manhã andavam a tratar da estrutura a sul.

Alteração na Cobertura

Foi alterada a cobertura.

Ao invés do EPS colocar-se-à Abobadilhas-Leca, são igualmente leves, e passará a ter no exterior uma placa de Roofmate de 4 Cm e outra na lage do sotão.

Enchimento com betão

Solicitada nova vistoria por parte do banco.

Enchimento da lage superior.
à tarde os trabalhos foram demorados pois foi necessário instalar as guardas na lage superior.

Após algum atraso foi cheio tudo com betão.

Caleiras

Necessária a presença no local de obra por causa das caleiras no telhado

Lá se chegou a entendimento e passa a ter duas bicas nas laterais.
Construtor diz não conseguir vencer 13 cm de desnível.

Entretanto foi visto questão da viga suspensa, e da altura dos anexos.

Altura dos sotãos.

Lage piso 1

Foi colocada a lage superior, vigotas e abobadilhas.

Foi durante todo o dia de sábado.

Cofragem de Vigas

Hoje foi necessário deslocação à obra devido às escadas de acesso ao piso1 (sotãos)

Foi resolvido em obra uma pequena diferença de números.

Presume-se encher a placa na 2ª feira

Pilares Cheios

Foram hoje cheios com betão os pilares da habitação

Foi assistido por nós ao enchimento dos mesmos e devidamente fotografado.

Penso que a obra esteja a decorrer a bom passo.

Agora 6ª feira será efectuada a descofragem, e vamos a ver como terá ficado.

A colocar cofragens dos pilares

Após no final da semana passada e ontem o empreiteiro ter nivelado em volta da estrutura dos pilares, hoje encontram-se a colocar a cofragem metálica para os pilares, que verdade seja dita bastante rápido dado o cuidado de nivelar a base.

Ficou em falta uma parte da garagem que terá que levar filme por causa da humidades ascendentes

Obra a Continuar

Foi colocado o impermiabilizante na lateral dos edifícios.

e nivelado as estruturas para as cofragens

Descofragem

Hoje e após pouco mais de 12 horas, deu-se início à descofragem da base da casa.

Há 2 cantos que não apresentam grande estabilidade.

Visita do Técnico à Obra

Hoje foi dado o encontro entre o Eng. responsável e o empreiteiro.

Indica-me o mesmo que a reunião decorreu pelo melhor.

Pelas 15 horas deu-se início ao enchimento com betão da base da casa.

Agora serão uns dias para mesma enxugar.

Na garagem terá de ser aplicado filme, uma vez que junto das sapatas não foi colocado cúpulas plásticas.

Piso Sanitário instalado

Foi hoje completada a estrutura do piso sanitário.

Colocada ventilação em todos os alçados, sendo que os a sul irão ficar com a respiração.

Foi adquirida e instalado um tubo de 130mm para a admissão de ar ao recuperador de calor.

Geoplast em colocação

E após terminar a armadura da lage inferior, hoje deram início à colocação das cúpulas Geoplast

nas laterais para impedir o desperdício de betão está a ser colocado placas de XPS da DOW.

Surgiu uma dúvida em relação à entrada de ar do recuperador de calor. aonde passa o tubo.

Obra em andamento

Após diálogo com empreiteiro acerca da modalidade de pagamentos assinei o contrato com a data de 2 de Agosto.
Espero não me vir a arrepender. Ficou acordado que todo o dinheiro que receba das transferências do banco ser-lhe-à entregue na totalidade.
Eu fui sincero em tudo e solicitei-lhe o mesmo.
Eu para os materiais tenho de ver uma forma de me desenrascar.


Entretanto a obra continua a decorrer.
Estão a colocar o betão de limpeza para depois colocar as cúpulas plásticas.

Irá tudo a bom porto.


Após vários contactos com a EDP e após alguns meses a pagar 20,7 KVa sem os ter hoje ficou regularizada a situação, pelo menos assim o espero, agora exigir o retorno dos meses pagos.

Libertada a 1ª transferência

Foi libertada hoje após a vistoria do técnico no passado dia 20 de Agosto. O valor de 7% do solicitado.

Conforme havia avisado o empreiteiro, o banco só liberta o que está aplicado em obra.

Algo me diz que nos vamos desentender.

Não vale a pena ser honesto, antes da obra iniciar tudo é facilidade... depois...

As sapatas levaram 25 m3 de Betão!

Sapatas cheias com betão

Foram hoje preenchidas com betão as sapatas.

Indicou o empreiteiro que se dispendeu de 25M3 o que se torna estranho pois os cálculos apontam para 15M3... mas pronto façamos de conta que somos todos parvos que já vi que é como funciona.

Entretanto solicitou o meu NIF para a factura e para terminar o contrato, pergunto-me se considera que o contrato é unilateral, mas logo se vê o que dá.


Esteve presente na obra, funcionário do Município por causa de uma carta por mim enviada em Dezembro a solicitar a cota dos esgotos.
O mesmo analisou que a altura dava e que as pluviais em princípio ligariam ao sumidouro.

Sapatas a Construir

As sapatas hoje estavam a ser fechadas após terminarem a colocação da estrutura dos pilares.

Entretanto passei no Totta a solicitar a 1ª vistoria à obra. Agora aguardar o contacto.

Fiquei confuso com a questão das alturas por causa da estrutura, mas isso depois logo se vê!

Colocação de Armarduras das Sapatas e Estruturas Pilares

Hoje e após terminarem o nivelamento das sapatas, lá andam a colocar as mesmas e os arranques dos pilares.

Lá foi solicitada uma vistoria.

Logo ao fim do dia lá irei dar mais uma espreitadela.

Uma nota..

A EDP é uma empresa suis géneris sendo que parte imediatamente do pressuposto que nós é que a estamos a enganar.

Contratatei com a empresa 20,7 Kva tenho pago mensalmente 20,7 Kva... misteriosamente pedi para o electricista da obra medir a potência só lá está 10,35 Kva...

Mas eles facturaram sempre os 20,7 Kva

A nivelar as sapatas

Hoje andam a nivelar a base para as sapatas.

à tarde foram buscar mais pedras, há lá uns buraquitos valentes.

Abertura das Fundações

Lá se iniciou hoje a abertura das fundações.

Mas primeira contrariadade... em diálogo com o empreiteiro por causa do escoamento das águas pluviais eis que em surpresa me diz que as caleiras à volta da casa não estão orçamentadas.

Só estão os tubos (que sinceramente nem percebi que tubos seriam...) eu optei por me fazer de parvo, encolher os ombros e deixá-los a falar... logo se vê mais para a frente.

Uma semana que passou

Os 'técnicos' do ferro hoje não laboraram, em teoria terminaram já toda a estrutura necessária..

Hoje seria o dia de abertura das caixas das sapatas... fica para outro dia pelos vistos...

Marcações Efectuadas

E eis que está marcado no terreno todas as 29 sapatas

Convenhamos que as caixas das sapatas são um pequeno abuso... mas lá estão elas a ser montadas

Aproveitando o mega complexo de estaleiro!

#001 Obra a Começar

Junto com este espaço tenho a obra começar, para já com +4 meses de atraso em relação ao já existente.

Mas as marcações começaram hoje, agora é acreditar que vai andar a todo o pano.

Já há electricidade

Foi efectuada hoje a ligação do Contrador e do fornecimento de Energia Eléctrica.

Escritura Lavrada

Em Registo Público.. e Furtaram a documentação toda para lá.

Licença de obras incluída!